Optimisez la fiscalité de votre location immobilière.
Choisissez le régime d'imposition idéal!
En LMNP, vos revenus locatifs sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), vous offrant deux choix fiscaux stratégiques :
Profitez d’un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus bruts (contre seulement 30% en location nue).
Simple et direct, ce régime est idéal pour ceux qui cherchent à minimiser les complications fiscales.
Réduisez drastiquement votre base imposable grâce à la déduction des charges réelles et des amortissements.
Dans 85% des cas, c’est l’option la plus avantageuse pour les propriétaires.
À noter : Pour le régime réel, deux options sont disponibles : d’une part, le régime réel simplifié, et d’autre part, le régime réel normal.
Pour les LMNP, opter pour le régime réel simplifié signifie profiter de tous les avantages du régime réel, tout en bénéficiant d’allègements au niveau des obligations fiscales.